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独家丨正荣地产总裁王本龙或将履新华鸿嘉信
2019-12-02 14:22:25 来源:暗冲资讯  作者:
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“据说郑融有一位行政长官,他将成为总统或行政长官。”10月17日,华虹嘉信的相关人士在《21世纪经济先驱报》上向记者透露,由于董事长亲自负责公司的整体管理,随着公司业务的扩大,已经需要一名高管协助实施。

同一天,相关消息人士向记者证实,郑融房地产公司首席执行官王龙奔因个人原因向公司递交辞呈,王龙奔很可能出任华虹嘉信理财的新职位。记者试图联系王龙奔本人核实这一消息,但截至发表时,他无法接通自己的私人电话。

(王龙奔)

根据公开简历,44岁的王龙奔毕业于天津大学,主修管理工程。他的职业经历了中国建设第八局、中国海运、中南非和景瑞,并于2014年6月加入郑融。他已逐步从城市总经理晋升为郑融房地产公司的执行董事兼首席执行官。

回顾王龙奔在郑融的5年,正是这5年,郑融房地产不断从一个区域性的住宅企业发展成为全国性的住宅企业。在此期间,郑融房地产先后完成了1000多亿元的国有化、上市、销售等重大活动。

郑融房地产于2018年1月16日在香港上市。那一年,合同销售额达到1080亿元,实现了1000亿住房企业俱乐部的目标。规模稳步快速增长的同时,净负债率降至70.8%(2019年半年度报告数据),金融结构不断优化。郑融也在不断加强自身的人才培养体系和管理梯队建设。郑融房地产董事长黄显志在接受媒体采访时表示,郑融一直强调用人互助的理念。郑融已经发展成为一种独特的文化,非常重视文化在团结人民方面的作用。郑融员工的平均年龄为31.2岁,大多数管理层都是80后。

郑融房地产今年的销售目标是1300亿元。截至2019年9月,郑融房地产宣布合同销售总额达到约900.1亿元,达到约69%的年度目标。

2019年是郑融新三年战略的第一年。今年,郑融也经历了一轮人事调整。业内人士指出,王龙奔的辞职也可能与职业经理人的管理压力正相关。

相比之下,华虹嘉信是一家起源于温州的房地产公司。华宏佳欣成立于2012年,起步较晚,目前仍位于温州瑞安市和龙湾区。然而,这一区域性住宅企业在江浙住宅企业中也表现出稳步发展。2016-2018年销售额分别为210亿元、349亿元和438亿元。2017年,该公司将把总部迁至杭州,并设定了今年500亿元的销售目标。华宏家鑫有意进入快速发展的轨道,郑融前人力资源主管评价王龙奔思路清晰,工作果断高效,善于打硬仗。他们相遇时能互补吗?

事实上,房地产公司的高层管理最近发生了一些变化,如洪坤地产的前总裁袁春将加入洪阳地产。鳌山控股前副总裁谭明恒已加入翔盛担任副总裁。随着第三季度销售业绩的公布,房地产企业在1000亿条跑道上的销售压力越来越大。例如,今年1月至9月,一家销售额突破1000亿元的上市房地产公司实现累计合同销售额437.59亿元。管理层此前透露,该公司将在2020年实现1000亿元的目标。如果复合增长率被推回到30%,房地产公司今年将不得不实现至少700-800亿英镑的销售额,相比之下,销售额差距很大。

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